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工作报告是指向上级机关汇报本单位、本部门、本地区工作情况、做法、经验以及问题的报告。工作报告主要是在汇报例行工作或临时工作情况时使用，是报告中常见的一种。除工作报告之外，报告还有情况报告和答复报告两类。以下关于小区物业筹备工作报告是我为各位整理收集的，希望能给大家一个参考，欢迎阅读与借鉴。
1)竣工验收时间：在楼宇入住前一至三个月进行；
2)入住时间：住户入住时间；
1.0建全管理处：
1)竣工验收前三个月，公司任命管理处主任，房管员2人（收款1人）到位，组成管理处新的筹建班子；其他人员根据工作进展需要，彩取分步到位的办法，业主（住户）入住时，管理处各类人员必须仔部到位。
2)管理各类人员可按以下程序和时间到位，但应根据小区条件和实际情况进行调整（以下人员名额按建筑面积5万平方米的住宅小区拟定）：
A.入住前三个月，任命管理处主任，房管员2人（收款1人）到位，投入入住前的各项准备工作；
B.竣工验收前二个月，大厦消防中心值班人员3人（机电1人，给排水1人，电梯1人）现场，与机电安装维修工程部人员起，参与机电设备安装调试的监理工作，掌握大厦设备设施的基本情况和操作规程；
C.竣工验收前半个月，电工2人，给排水1人，进入现场，熟悉楼宇结构、公共配套设施和设备等，参加竣工验收，配合房管员监督楼宇工程遗留问题的整改工作。
D.竣工验收前半个月，部分保安人员到位，上岗培训后，负责对所接受的物业守卫工作；
E.入住前一个月，管理处管理层人员到位，管理处挂牌办公；
F.入住前一个月，炊事员到位，食堂开餐；
G.入住前半个月，卫生人员到位，开始对区内环境和已接收的房间进行清洁工作；
H.入住前半个月，全部保安人员配齐上岗；
I.入住前半个月，维修班组成立，人员配齐到位；
2.0入住工作方案：
1)编写：
管理处成立后，管理处主任负责根据物业管理部编写的《物业管理方案》，编写管理处入住工作方案，入住工作方案的内容包括以下内容：
A.核实《物业管理方案》中拟定的管理处人员配备情况；
*治安方面：小区四周种绿篱或安装防护栏；增设报警系统；统一安装防盗网、防盗窗或铝金窗；
*车辆管理：增设区间道路标志；封闭小区由多个出入口到一进一出或二进二出等；增设自行车棚；加固架空层车库；
*垃圾清运：增设垃圾池（屋）垃圾清运站等；
*楼道灯：改成节能灯（如：温感、声控或触摸式等）；
C.拟定管理处办公用房和员工宿舍的装修方案；
D.根据《物业管理方案》的开办采购计划，拟定分步购置计划；
E.制定入住流程；
F.其他；
2)报批：
以质量手册中“文件和资料的控制”和程序文件的“文件和资料的控制程序”的规定进行；
3.0准备入住资料：
1)根据公司原有的格式和小区的实际情况编写和印刷《住户手册》、《业主公约》、《防火公约》。
*注：《业主公约》按《深圳经济特区住宅区物业管理条例》应在入住率达60%时，由业主委员会讨论制定，管理公司为了加强管理，与住户相互制约，制定临时规定，当入住达到60%时，再按业主委员会制定的《业主公约》执行。
2)印刷市政府颁布的《深圳市住宅装修管理规定》，并结合实际情况编写和印刷《住宅（大厦）室内装修管理规定》、《住宅区（大厦）商场装修管理规定》和《临时用电管理规定》。
3)印刷安装空调管理规定（附空调安装平面示意图）和空调架的式样图。
4)印刷“办理入住手续须知”，内容要求写明管理处办公地，业主应带的证件，并附简明扼要的入住程序流程说明图等。
5)印刷其他规定：如防盗网和防盗窗管理规定（附草样平面示意一图）等。
6)印刷入住表格：
4.0协调工作：
1)与供电局、自来水公司、石油液化气瓮和邮局等单位搞好联系工作，保证住户入住后水、电、气等的供应。
2)代业主与电话公司联系电话安装事宜，争取现场放号，方便业主。
3)与学校、派出所和居委会联系，了解小孩转学和迁移户口的手续办理细节，以及有关联系电话，入住时公告。
5.0通知入住：
通过登报或寄发通知书的形式，提前一个月向业主发出入住通知。寄发通知应包括以下资料：
1)入住通知书
2)办理入住手续须知
3)收费项目一览表
6.0入住时的环境布置：
1)区内环境：
A.入口处挂横幅，内容有“欢迎您乔迁×××大厦（村）”等，插彩旗，营造热烈的气氛。
B.插指路牌，由入口处到管理处，指路牌标明“管理处→”字样，采用红底黑字或红底黄字等。
C.入口处标明管理处办公地址和办公时间。
2)管理处办公环境：
A.挂灯笼，飘小彩带，摆放花篮、盆景，给人以隆重、喜庆的感受。
B.张贴醒目的“办理入住手续流程图”，办理手续窗口设置要求做到“一条龙服务”程序，各窗口标识清楚，一目了然。
C.管理人员着装整洁，精神饱满。
D.办公室内资料摆放整齐有序。
工作报告的正文一般由报告缘由、报告事项、报告结语组成。报告缘由通常是交代报告的起因、目的、主旨或基本情况。下面是我整理的《公司党代会筹备工作报告模板》，欢迎参考查阅。
各位代表、同志们:
公司党委于2001年6月成立，按照《关于认真做好省属国有企业党委领导班子集中换届工作的意见》和《关于进一步加强集团党建工作的实施方案》等有关规定，经公司党委会研究并报集团党委批准，决定召开公司第一次党代会。为确保第一次党代会成功召开，公司党委下发了《公司第一次代表大会筹备工作方案》，同时成立了筹备工作领导小组和工作机构。目前，大会各项筹备工作已就绪。
一、选举产生了参加第一次党代会的代表
根据《关于做好公司第一次代表大会代表选举工作的通知》中规定的代表名额、条件和产生办法，各直属党组织认真贯彻民主集中制原则，充分发扬民主，通过自下而上、上下结合、反复酝酿、逐级遴选的方法进行提名、推荐，根据多数人的意见确定代表候选人初步人选、预备人选，经公司党委审批后，直接采用候选人数多于应选人数的差额选举办法，以无记名投票方式差额选举产生了60名代表。代表资格审查小组已对代表资格进行了审查，审查报告将提交代表大会预备会议审议通过。
二、认真起草了党委和纪委工作报告
在公司党委决定并经上级党组织批准召开公司第一次代表大会后，公司党委立即对起草“两委”工作报告进行了专题研究部署，确定了起草“两委”工作报告的指导思想、成绩的基本评价、主要的工作经验和不足以及今后一个时期的奋斗目标和工作任务。在深入调查研究、广泛听取各方面意见的基础上，筹备工作领导小组即着手两个报告的起草工作。初稿形成后，历经多次修改，最后经党委会讨论定稿，将向大会报告，请全体代表审议。
三、酝酿提出第一届党委会和纪委会委员候选人预备人选名单
按照集团批准的公司党委会、纪委会组成名额和进行差额选举的规足，公司党委提出了党委会、纪委会的组成名额、原则和条件。公司党委根据所辖多数党组织的意见，提出了公司第一届党委、纪委委员候选人预备人选建议名单，经集团党委批准，公司第一届党委委员候选人预备人选9名（差额2名，差额比例为22.22％），其中，50岁以下的3名，占33.33％；具有本科以上文化程度的8名，占88.8％；妇女1名，占11.11％。公司第一届纪委委员候选人预备人选9名（差额2名，差额比例为22.22％），其中，50岁以下的5名，占55.56％具有本科及以上文化程度的7名，占77.78％
四、关于会务筹备情况
在会务准备工作方面，大会筹备工作组制订了《会议指南》，明确了会议日程安排、有关会务工作流程和各项工作内容。在宣传工作方面，制定了宣传报道工作方案，对新闻媒体的宣传工作进行了统一安排和部署。
各位代表、同志们，本次代表大会的筹备工作，虽然时间紧、任务重，但在筹备工作领导小组领导下，各级党组织积极配合，各工作小组努力工作，互相协作，各项筹备工作全部就绪，有关工作将移交大会秘书处。借此机会，我代表筹备工作领导小组，向出席南岭民爆第一次党代会的全体代表，表示热烈地欢迎！向关心、支持本次大会的各级领导、各有关部门，表示衷心的感谢！向为本次大会付出辛勤劳动的全体工作人员，表示亲切的问候！
本次大会是贯彻落实上级有关党建工作的讲话精神，严格按照上级党组织对国有企业党建工作的要求召开的一次十分重要的大会，是公司全体党员政治生活中的一件大事。大会将动员全体党员和员工进一步奋力拼搏，开拓进取，育新机开新局，以优异成绩为公司高质量发展作出新的贡献。我们相信，通过全体代表的共同努力，本次大会一定能够达到预期目的。
预祝大会取得圆满成功！
报告完毕，谢谢大家！
工会筹备工作报告
一、 成立工会换届选举的筹备工作小组。
组长：xxxx 副组长：xxx
组员：xx xx xx xx xx
二、 认真按照《工会法》要求，履行换届选举的工作程序。
1、 医院工会就换届选举工作于2012年6月x日县总工会呈递了召开换届会议的请求报告。总工会于6月x日进行了批复，同意我院召开换届选举大会及工会委员会换届选举。
2、本次代表大会的主要议程有两项，一是听取和审议xxx医院第六届工会委员会的工作报告；二是选举xxx医院第六届工会委员会委员会
3、 在民主推荐的基础上于2012年6月24日召开筹备小组及会员代表会议，根据上级工会要求和会员推荐的名单确定了7名工会委员、3名经费审查委员会委员候选人。
4、会议的日程安排:会期安排一上午，6月27日上午8:20报到；8:30召开预备会议；9:00举行正式会议，听取院工会第六届委员会工作报告，选举产生第七届工会委员会；10:00召开七届一次会议，选举产生第七届委员会常务委员，主席副主席；11:30举行闭幕式，通过工作报告决议。
各位代表，同志们，整个大会的筹备工作，在院总支领导下，在工会委员会的密切配合、共同努力下，各项筹备工作已全部就绪。
以上筹备工作报告，请大会审议。
xxx医院工会换届筹备小组
各位领导、各位代表：
为了充分发挥新时期工会的桥梁和纽带作用，有效调动广大员工的工作积极性，促进信用社各项工作蓬勃发展，我联社经请示市总工会，并在市总工会的大力支持和精心指导下，经联社党委会研究决定于2012年3月初成立了工会筹备工作领导小组。筹备工作小组认真开展工作，严格按照组建工会的'相关规定和操作程序办事。首先，根据自愿申请入会的原则，对自愿参加工会的员工进行摸底并造册登记，目前会员已发展到251人。同时推荐确定了首届工会主席、副主席、委员候选人5名，工会经费审查委员候选人3名，女工委员候选人3 名，拟定了《选举办法》（草案），经联社党委审查同意后，提交大会选举。目前，一切准备工作就绪，成立工会的条件已经成熟。
今天，参加我联社工会成立大会的，除了入会的会员代表外，还有市政府、市工会及联社各领导，在此我代表工会筹备工作领导小组对他们给予我们工作的大力支持表示深切感谢！
各位会员代表，希望大家认真履行好自己的光荣职责，团结一致，共同努力，顺利地完成大会的各项议程。
最后，预祝大会圆满成功！
各位领导、各位会员同志们：
我院自升格以来，原合肥林校工会委员会没有办理撤销和变更手续，也没有成立院工会，不便开展组织活动。为了充分发挥我院工会在学院建设和发展事业中的作用，有效调动广大教职工参政议政的积极性，促进我院各项工作的科学发展，经请示省林业厅工会，并在省林业厅工会的大力支持和精心指导下，经2012年3月5日院党委会研究决定，召开安徽林业职业技术学院工会会员大会，成立学院工会组织。根据《工会法》及工会选举条例、程序，院党委于2012年3月15日下发了《关于成立安徽林业职业技术学院工会委员会筹备工作小组的通知》，成立了工会筹备工作小组。筹备工作小组认真开展工作，严格按照组建工会的相关规定和操作程序办事。首先，积极开展宣传工作。由筹备小组编制及印刷宣传材料分发到各党总支组织学习。同时在学院网站开设工会宣传专栏。宣传《中华人民共和国工会法》、《中国工会章程》、《安徽省实施〈中华人民共和国工会法〉办法》、《工会基层组织选举工作暂行条例》、《基层工会选举工作程序》等内容。对会员资格、工会的作用、如何加入工会、成立工会的意义和作用等方面的内容进行了广泛的宣传。
第二，设计了《安徽林业职业技术学院工会会员申请表》，根据自愿申请入会的原则，对自愿参加工会的员工进行摸底并造册登记，以党总支为单位发放申请表，目前申请登记的会员已发展到112人。
第三，经过反复酝酿，三个系党总支分别推荐一名会员作为委员候选人。在此基础上，结合我院实际和部门职能等方面因素，确定了首届工会委员候选人8名，工会经费审查委员候选人3名。经院党委审查同意后，提交大会选举。第四，拟定了《安徽林业职业技术学院工会第一届委员会选举办法》（草案）和选举工作人员名单，经院党委审查同意后，提交大会通过。第五，制作了中国工会会徽。第六，准备了工会成立大会纪念礼品。
整个筹备工作是在院党委的直接领导下进行的，得到了四个党总支的大力支持和广大会员的积极参与。目前，一切准备工作基本就绪，成立工会的条件已经成熟。在此我代表工会筹备工作小组对领导的关心和同志们的支持表示深切感谢！
最后，预祝大会圆满成功！
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