上海房价12月涨跌? 上海房价12月份走势图

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上海2023年12月房价会往下跌。根据查询相关公开信息显示，上海2023年12月房价郊环外区域均价继续下行、跌幅扩大，其他环线也因挂牌数量增加、需求下降，均价由稳转跌。O2k星座分析

2023全国70城房价表出炉2023年12月份最新70城房价数据公布

2023全国70城房价表出炉，据悉2023年12月份最新70城房价数据公布，42城上涨，扬州涨幅居首位。那么，全国70城房价各大中城市涨幅多少?商品住宅销售价格和二手住宅销售价格都是如何增长?2023房价趋势涨或跌?下面跟着我们一起来看看。O2k星座分析

2023全国70城房价表出炉O2k星座分析

2023年12月份最新70城房价数据公布O2k星座分析

环比数据显示，12月份共有42城新建住宅价格上涨，较11月增加6个，其中扬州涨幅居70城首位，幅度为0.8%，合肥、福州、广州、西宁四城涨幅居次，为0.7%。22城新建住宅价格下跌，较11月份减少6个，其中牡丹江跌幅最高，幅度均为0.7%;另有天津等6城持平。同时，12月份共38城二手房价格环比上涨，较11月份减少6个，其中扬州涨幅再居首位，为0.9%;31城二手房价格下跌，较11月份增加8个，哈尔滨跌幅最高，幅度为0.7%;另有岳阳价格环比持平。O2k星座分析

同比数据显示，12月份共有60城新建住宅价格上涨，其中银川涨幅最高，为14.2%;有10城价格下跌，其中北海价格跌幅最高，为3%。12月份共有43城二手房价同比上涨，其中深圳涨幅最高，为14.1%;另有26城价格下跌，其中牡丹江跌幅最高，为10%;另有三亚持平。O2k星座分析

据国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读，2023年12月份，各地深入贯彻党中央、国务院部署，全面落实房地产长效机制，因地制宜、多策并举，促进房地产市场平稳健康发展，70个大中城市房地产市场价格稳中略涨。O2k星座分析

商品住宅销售价格和二手住宅销售价格O2k星座分析

各线城市商品住宅销售价格环比涨幅总体稳定。初步测算，12月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、上海和广州分别上涨0.3%、0.2%和0.7%，深圳下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.6%、0.7%和0.5%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.1%，涨幅均与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.1%和0.2%，涨幅均与上月相同。O2k星座分析

各线城市商品住宅销售价格同比涨幅有扩有落。初步测算，12月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%，涨幅与上月相同;二手住宅销售价格同比上涨8.6%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.0%，涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格同比上涨2.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.5%和1.4%，涨幅比上月分别回落0.3和0.1个百分点。O2k星座分析

易居研究院智库中心研究总监严跃进对此表示，根据简单算术平均计算，12月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为0.1%，同比涨幅为3.7%。在环比涨幅数据连续3个月收窄的情况下，当前涨幅有微弱的扩大。而同比涨幅呈现连续6个月收窄态势，和今年下半年环比涨幅数据明显偏小有关。总体上看，房价涨幅可控，但是新的反弹的迹象也存在，至少房价上涨的城市数量又有所增加。O2k星座分析

2023房价趋势预测：2023年的房价平均涨幅在5%左右O2k星座分析

一、上海2023年房价走势消息O2k星座分析

1、上海2023年房价走势消息，从国家统计局发布的2023年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据可以得知，2023年12月份，31个二线城市和35个三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.3%和0.6%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点；同比分别上涨7.3%和6.7%，涨幅比上月分别回落0.6和0.3个百分点。O2k星座分析

2、其中，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.4个百分点，其中北京和深圳分别上涨0.4%和0.7%，上海持平，广州下降0.3%；同比上涨3.8%，涨幅比上月回落1.1个百分点。O2k星座分析

3、因此，从全国来看，部分地区的房价在上涨，部分地区的房价在下跌。而上海地区目前的房价保持在与之前持平的状态。O2k星座分析

二、上海2023年房价是涨还是跌O2k星座分析

1、上海2023年1月-5月房价O2k星座分析

2023年05月房价：50955元/_；0.54%↓O2k星座分析

2023年04月房价：51234元/_；0.57%↓O2k星座分析

2023年03月房价：51530元/_；0.79%↑O2k星座分析

2023年02月房价：51129元/_；0.33%↑O2k星座分析

2023年01月房价：50962元/_；0.04%↑O2k星座分析

2、上海2023年房价是涨还是跌O2k星座分析

从以上数据可以得知，上海房价在1-3月处于上涨状态，而4-5月处于下降状态，因此，单单从这些数据是很难判断出未来上海的房价是涨还是跌的。但是从国家的政策上来看，目前国家对于房子的态度是房住不炒，同时还出台许多政策来稳定房价。O2k星座分析

因此，从政策的角度来看，未来上海的房价会逐步趋于稳定。但是由于城市和经济的发展，上海房价也会出现小幅度上涨。O2k星座分析

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三、外地人不结婚怎么在上海买房O2k星座分析

1、上海购房政策规定，外地户口必须以家庭为单位才可以购买一套住宅，也就是必须结婚同时在63个月里面连续缴纳满60个月的社保，才可以具备在上海购房的资格。那么外地人不结婚怎么在上海买房？O2k星座分析

2、对于没有结婚的外地人想要在上海买房，可以考虑购买一些性质为“商住”或“商业”的酒店式公寓，此类性质的房屋均为小户型，一般为精装房出售，因为性质为“商住”或“商业”，所以交易税费较高，而且酒店式公寓只有50年的产权，不易脱手的。且没有物业之类的规范管理，水电煤等费用也较高，购买前需谨慎考虑。O2k星座分析

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