12月70个大中城市房价 2023年12月70个大中城市

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70城房价来了!这个城市二手房继续涨

今天，国家统计局发布了2023年12月份70个大中城市商品住宅销售价格数据。统计显示，成都的二手房价格指数继2023年11月创出新高后，2023年12月再创新高，是70大城市中仅有的二手房价继续创新高的城市。clp星座分析

整体而言，2023年12月份一线城市二手房价格环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点；二线城市环比下降0.4%，降幅与上月持平；三线城市环比下降0.4%，降幅比上月收窄0.1个百分点。clp星座分析

看同比的话，2023年12月份一线城市二手房价格上涨0.6%，涨幅比上月回落0.6个百分点；二线城市下降3.2%，降幅与上月持平；三线城市下降4.8%，降幅与上月持平。clp星座分析

2023全国70城房价表出炉2023年12月份最新70城房价数据公布

2023全国70城房价表出炉，据悉2023年12月份最新70城房价数据公布，42城上涨，扬州涨幅居首位。那么，全国70城房价各大中城市涨幅多少?商品住宅销售价格和二手住宅销售价格都是如何增长?2023房价趋势涨或跌?下面跟着我们一起来看看。clp星座分析

2023全国70城房价表出炉clp星座分析

2023年12月份最新70城房价数据公布clp星座分析

环比数据显示，12月份共有42城新建住宅价格上涨，较11月增加6个，其中扬州涨幅居70城首位，幅度为0.8%，合肥、福州、广州、西宁四城涨幅居次，为0.7%。22城新建住宅价格下跌，较11月份减少6个，其中牡丹江跌幅最高，幅度均为0.7%;另有天津等6城持平。同时，12月份共38城二手房价格环比上涨，较11月份减少6个，其中扬州涨幅再居首位，为0.9%;31城二手房价格下跌，较11月份增加8个，哈尔滨跌幅最高，幅度为0.7%;另有岳阳价格环比持平。clp星座分析

同比数据显示，12月份共有60城新建住宅价格上涨，其中银川涨幅最高，为14.2%;有10城价格下跌，其中北海价格跌幅最高，为3%。12月份共有43城二手房价同比上涨，其中深圳涨幅最高，为14.1%;另有26城价格下跌，其中牡丹江跌幅最高，为10%;另有三亚持平。clp星座分析

据国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读，2023年12月份，各地深入贯彻党中央、国务院部署，全面落实房地产长效机制，因地制宜、多策并举，促进房地产市场平稳健康发展，70个大中城市房地产市场价格稳中略涨。clp星座分析

商品住宅销售价格和二手住宅销售价格clp星座分析

各线城市商品住宅销售价格环比涨幅总体稳定。初步测算，12月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、上海和广州分别上涨0.3%、0.2%和0.7%，深圳下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.6%、0.7%和0.5%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.1%，涨幅均与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.1%和0.2%，涨幅均与上月相同。clp星座分析

各线城市商品住宅销售价格同比涨幅有扩有落。初步测算，12月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%，涨幅与上月相同;二手住宅销售价格同比上涨8.6%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.0%，涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格同比上涨2.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.5%和1.4%，涨幅比上月分别回落0.3和0.1个百分点。clp星座分析

易居研究院智库中心研究总监严跃进对此表示，根据简单算术平均计算，12月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为0.1%，同比涨幅为3.7%。在环比涨幅数据连续3个月收窄的情况下，当前涨幅有微弱的扩大。而同比涨幅呈现连续6个月收窄态势，和今年下半年环比涨幅数据明显偏小有关。总体上看，房价涨幅可控，但是新的反弹的迹象也存在，至少房价上涨的城市数量又有所增加。clp星座分析

2023房价趋势预测：2023年的房价平均涨幅在5%左右clp星座分析

从房价来看，经过2023年下半年以来的持续降温，不少城市房价已经跌回1年前甚至2至3年前。2023年4月开始，70个大中城市新房价格出现2023年12月以来的首次同比下跌，此后房价保持同比下跌。clp星座分析

截至2023年11月份，70个城市中，有40个城市的二手房价格低于2023年（跌回两年前），部分三线城市如北海、岳阳、哈尔滨、大理等房价比2023年时还低10％左右。clp星座分析

廊坊是房价下跌幅度最大的城市之一。根据易居房地产研究院的监测，廊坊房价自2023年7月开始下跌，至2023年7月已累计下跌46个月。clp星座分析

房价出现实质性下跌，当然意味着购房成本降低。不过，房价出现明显下跌的城市大多是人口流出、城市经济基础不那么强的地方。clp星座分析

未来随着各城市竞争加剧，房价分化更为明显，这些城市房价仍有进一步下跌的可能。因此，许多购房需求并不急迫的人，仍处于观望阶段。clp星座分析

买房的手续流程：clp星座分析

1、查看自己是否具备购房资格。clp星座分析

2、挑选房源。clp星座分析

3、确定要购买该房子后，就可与售房者协商并交纳定金。clp星座分析

4、购房者在约定时间内与售房者签订相关的购房合同。clp星座分析

5、贷款买房的话支付首付款后就需要向银行申请贷款。clp星座分析

6、贷款审批过后就可以办理房屋不动产证了。clp星座分析

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