12月能还房贷吗现在 12月能还房贷吗

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房贷一般是每个月的几号还款啊?

1、每个银行的房贷还款日期都各不相同，每个贷款人的还款日期都是根据购房日期来决定的，比如建行还款日是每个月的15号左右，而邮政银行的还款日在每个月的20号左右，招商银行的还款人则在每个月15号之前，所以关于房贷具体还款日还得具体进行推算。Dn6星座分析

2、房贷一般是每月月中或者月底进行还款的，有的银行规定了具体的还款时间，有的银行则没有具体要求，可以由借贷人根据自己的情况来选择还款时间。Dn6星座分析

3、房贷的还款时间在签订贷款合同时有着明确的规定，因为大部分借款人是10号左右发工资，所以一般来说房贷的还款时间都是在月中和月底。Dn6星座分析

4、房贷一般都是需要根据每个人的实际情况商议决定的，每一家银行都没有统一标准，不过一般都会有两种情况，一种是当月还款，一种是本月放款次月还款。Dn6星座分析

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房贷如何还款Dn6星座分析

1、等额本息还款Dn6星座分析

这是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。等额本息的还款方式就是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。Dn6星座分析

采用这种还款方式，大家每月需要还的资金是相同的，所以说，大家的还款操作是比较简单的，每月承担相同的款项也方便安排收支。Dn6星座分析

这种方式对于收入处于稳定状态的家庭来说是比较合适的，如果是买房自住，经济条件不允许前期投入过大，也可以选择这种方式。但是，它也有缺陷，由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息较以下要介绍的等额本金还款法高。Dn6星座分析

2、等额本金还款Dn6星座分析

所谓等额本金还款，又可以叫做利随本清、等本不等息还款法。这种方式贷款人会将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。Dn6星座分析

使用等额本金还款，第一个月需要偿还的资金是最多的，之后就逐渐的减少，所以，在贷款前期还款人的压力是比较大的。Dn6星座分析

这种方式很适合目前收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。实际上，很多中年以上的人群，经过一段时间事业打拼，有一定的经济基础，考虑到年纪渐长，收入可能随着退休等其他因素减少，就可以选择这种方式进行还款。Dn6星座分析

3、一次还本付息Dn6星座分析

此前，银行对这种还款方式的规定是，贷款期限在一年(含一年)以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。但是，随着还款方式变革，一年的期限有望较高延长至5年。该方式银行审批严格，一般只对小额短期贷款开放。

1月开始还房贷,12月能提前还贷吗

一月开始还房贷12月不能提前还贷，大多数银行都要求申请人的房贷，已经申请满一年的时间后，才可以向贷款的银行申请提前还房贷。有不少银行也允许在房贷没有满一年的情况下提前还款，不过这样的话银行就会收取一定的违约金。

工商银行12月份不能提前还房贷

能。工商银行提前还贷每年最多一次。 提前还贷金额：工商银行规定必须是月供的六倍以上。 比如，申请人的月供为2000元，如果要办理提前还贷，则必须达到2000元×6=12000元才可以。 提前还贷有无违约金，要看房贷按揭者当初与银行签订的协议，有约定则支付，没有约定则不需要。 工商银行提前还贷目前有3种方式。 一次性还清;还一部分，月供不变，还款年数减少;还一部分，年数不变，月供减少。 具体还款情况以贷款支行规定为准。 提前还贷主要是为了减少利息，尤其是在贷款的前几年，本金基数大，利息相应也高。Dn6星座分析

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