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刚刚,12月LPR公布! 中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2023年12月20贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR下调5个基点至3.8%,5年期以上LPR4.65%维持不变。
贷款市场报价利率(LPR)由各报价行按公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)加点形成的方式报价,由全国银行间同业拆借中心计算得出,为银行贷款提供定价参考。目前,LPR包括1年期和5年期以上两个品种。本月之前,LPR已经连续19个月保持不变。
LPR继续承压
近期,市场上围绕降息的讨论升温。12月15日,人民银行正式下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构),释放长期资金约1.2万亿元。
人民银行还开展了5000亿元中期借贷便利(MLF)操作和100亿元逆回购操作。当日有9500亿元MLF和100亿元央行逆回购到期。从操作结果上看,无论是1年期MLF(2.95%)还是7天期逆回购(2.2%),操作利率均与上期操作相同。
与此同时,广州的房贷利率也从11月开始逐步下调,首套房贷利率从6.0%-6.2%下调至5.8%,二套房贷利率从6.2%下降至6%。
LPR房贷计算器帮你算月供
第二步:输入你的商业贷款金额,贷款年限、贷款利率。
值得提醒的是,原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成(加点可为负值),加点数值在合同剩余期限内固定不变。
仍以上述假设为例,可以看到,转LPR定价,重定价日后,月供可减少190.15元。
在图示之下,你还可以了解关于利息总额的详细情况!轻轻松松三步,算明白“你的月供是减少还是增加了”!
2023年12月份广安房贷基准利率是1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%。
2023年度中央针对住房商业贷款已降息三次,分别为2023年1月(1年期LPR下降10个基点,5年期以上LPR下降5个基点),2023年5月(1年期LPR未调整,5年期以上LPR下调15个基点),2023年8月(1年期LPR下降5个几点,5年期以上LPR下降15个基点),2023年12月贷款市场最新报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%。
广安市,隶属中华人民共和国四川省,位于四川省东部,呈扇形分布于川中丘陵与平行岭谷两大地形区之间,有“川东门户”之谓。
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2023年12月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
LPR是什么?Loan
Prime Rate是对最优质客户的贷款利率(还款能力最强客户,通常是地方政府,国企,大公司),
其它人的贷款利率,都是在它之上加减点数(一般都是加啦)。LPR由18家银行的利率共同决定,去掉一个最高和一个最低,平均剩下的,就是它,每月20号更新。如果市场钱紧张,利率就会上升,反之,下降。
18家银行:10家全国性银行(中国银行,建行,农行,工行,交行,招行,民生,兴业,浦发,中信),城市商业银行(如台州银行)、农村商业银行、外资银行(渣打,花旗)和民营银行(微众,网商)各2家,共计18家(它们也会换,也可能会增加更多银行代表)。期望它们准确反映市场的贷款情况。
所以,这个LPR利率取决于一个市场供需关系的平衡过程,并不是说利息一定会降,相反,市场化定价,这个利率既有可能降低,也有可能提高。
2023年1月最新央行LPR利率(每月20日更新):
一年期lpr利率:3.65%
五年期lpr利率:4.3%
1月LPR利率(目前1年期LPR利率为3.65%;5年期最新的LPR利率是4.3%。)
公积金房贷利率:
5年以内(含5年),2.75%
5年以上,3.25%
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