广州12月份疫情最新消息 广州12月份疫情商铺有没有免租政策

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广州免租政策

法律分析：广州市人民政府第15届100次常务会审议通过《关于支持中小微企业在打赢疫情防控阻击战过程中健康发展的十五条措施》，面向广大中小微企业让利，预计为企业减负约50亿元、市属国有物业减免租金6亿元、市属银行让利16.5亿元。zZc星座分析

法律依据：《关于支持中小微企业在打赢疫情防控阻击战过程中健康发展的十五条措施》zZc星座分析

八、降低房租成本。对承租市属和区属国有企业物业用于线下商业实体店经营的中小微企业，减免2023年2月份和3月份物业租金。鼓励产业园区、科技企业孵化器的业主单位和运营单位为承租的中小微企业减免租金，对执行情况好的予以奖励和支持。zZc星座分析

九、降低专业市场租金。承租市属和区属国有企业物业经营的专业市场开办方应减免2个月商铺租金。鼓励其他专业市场的业主方和开办方减免或降低租金，对执行情况好的予以奖励和支持。zZc星座分析

国家规定疫情商铺免租

疫情期间可以免租金，比如说如果因为疫情原因造成，确实当初所签订的租赁合同不能够完全的进行履行，可以以此为理由主张减免租金，如果能够正常的使用房屋的话，是不能够减免租金的。疫情期间可以免租金。zZc星座分析

第一，如果疫情造成租赁合同不能履行的，比如临街经营商铺，被政府要求不得开门营业，租户可以据此主张减免租金。zZc星座分析

第二，如果疫情期间能够使用房屋的，但因为疫情造成收益受损较大的，可以根据公平原则适当减少租金。zZc星座分析

第三，如果因为疫情防控要求遭到隔离，但租户依然住在里面，则减免租金的主张一般不能成立。zZc星座分析

第一是确诊患者及疑似病例，包括因新冠肺炎住院治疗、在家治疗及因疫情防控被隔离观察人员，以及患者配偶等。zZc星座分析

第二是参加疫情防控工作人员，包括医护工作人员、相关政府机构工作人员、部队官兵等。zZc星座分析

第三是疫区客群，包括湖北省，浙江温台地区。第四是从事疫情影响较严重行业(包括经营者)，比如餐饮住宿、物流运输等。对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员和参加疫情防控工作人员，因疫情影响未能及时还款的，经接入机构认定，相关逾期贷款可以不作逾期记录报送，已经报送的予以调整。zZc星座分析

疫情期间免租政策是：对于因疫情原因导致无法交租的可以申请减租或者免租，当事人可以向出租人提出申请说明原因，在符合不可抗力因素导致的情况下，是可以免除承租人的租金的。zZc星座分析

法律依据：《民法典》第一百八十条__因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。

2023年12月份疫情郑州有文件减免房租吗

有的。zZc星座分析

一是明确了减免对象。市级全额供给的行政事业单位出租的房屋，承租方为受灾情影响不能正常经营的中小微企业和个体工商户纳入减免政策范围。鼓励经费补助和自收自支的市级事业单位按此政策执行。减免对象要求符合中小企业划型标准规定工信部联企业〔2023〕300号的中型、小型、微型企业。个体工商户可以凭营业执照享受租金减免资格。二是明确了减免标准。从市政府文件印发之日，即2023年8月起3个月内执行完毕，8月份全免，9—10月份减半。三是明确了减免方式。市级各有关单位结合租金缴纳和租赁期限实际情况，减免可通过租金免收、租金抵扣、租期顺延和租金退回等方式实施。四是明确了减免流程。本着精简、效能原则，符合规定的出租单位，减免房租事项经主管部门核准即可，无需财政部门审批，各主管部门和各区县市财政局于2023年11月底前将房租减免政策执行情况报市财政备案。五是明确了工作要求。要求全市各主管部门和所属单位要提高站位，顾全大局，牢固树立过紧日子思想，克服自身困难，坚决贯彻落实市委、市政府应对灾情疫情和稳定经济运行的决策部署。各主管部门要加强对所属单位的监督指导，及时将减免租金政策通知到承租方，督促所属单位强化内部管理，做到依法合规，流程规范，确保国有资产安全完整，并自觉接受财政、审计、监察等部门的监督检查。zZc星座分析

郑州市财政局9月8日发布了关于应对灾情影响减免中小微企业和个体工商户租赁市级行政事业单位房产租金的通知。明确针对一些中小微企业和个体户进行免租的规定和落实。下面开始划重点了。政策范围：承租方为受灾情影响不能正常经营的中小微企业和个体工商户。且承租市级全额供给的行政事业单位出租房屋，纳入此次减免政策范围。zZc星座分析

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