光明新房2023 光明新房价格

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深圳目前最值得购买的公寓

深圳目前最值得购买的公寓有光明新房、南山公寓、龙岗公寓等。wL8星座分析

光明新房坐拥双地铁6&13号线，真公寓通燃气带阳台，可迁户可按政策申请入学。整体规划建筑面积约91万㎡，由住宅、公寓、写字楼和超大型购物中心等多种业态组成。其中，规划了15万㎡旗舰商业，这一规模，比肩8.5万㎡的COCOPARK、18万㎡万象城和16万㎡海岸城。wL8星座分析

南山公寓，建面约113.6-223㎡公寓，项目位于南山核心区，周边有科技园、深圳湾、后海、前海、留仙洞五大龙头高地环绕，将承接5大价值高地的辐射利好，以及高素质人才居住外溢红利。缝接驳地铁12号线、21号线中山公园站，经深南大道、月亮湾大道，直通前海。wL8星座分析

龙岗公寓，在售建面约38-68㎡公寓户型。项目紧邻16号线回龙埔站)交通便捷，自身为33万㎡绝咐敬综合体，融合总部办公、商业、居住等多种功能于一体，将塑造成为深圳“东部中心”封面作品，开启龙岗商务新格局。wL8星座分析

公寓wL8星座分析

公共寓所，分为商业公寓和职工公寓。是一种商业或地产投资中的居住形式，外形一般中规中矩，每层楼内有若干个套房和公共的走廊、厕所和浴室等，主要方便办公居住和对外租赁之用。商业公寓指旅店宾馆或别墅，可以自用也方便对外租赁，空间大小适当、布局规范紧凑，经济实用。职工公寓也包含学校宿舍，比较方便实用。wL8星座分析

公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。并慎公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高简纳层大楼，每一层内有若干单户独用的套房。wL8星座分析

光明大第怎么样?好不好?值不值得买?

楼盘名称：深圳光明大第wL8星座分析

别名：金城大第花园wL8星座分析

城市：深圳wL8星座分析

楼盘位置：观光路与邦凯路交汇处光明会展中心对面wL8星座分析

开发商：深圳市金城光明房地产有限公司wL8星座分析

产权年限：70年wL8星座分析

建筑类型：高凳孙层,板塔结合,wL8星座分析

公交线路：M410路、B873路：汇业科技园站wL8星座分析

M215-M218路、M356路：南凤派出所站wL8星座分析

M336路、M337路：东江科技园站wL8星座分析

B722路、机场5路、M213路、B807路：新区管委会西门站wL8星座分析

其他交通方式：S31龙大高速出口-观光路-邦凯二路向东北行芦模驶126米wL8星座分析

规划信息：其占地面积为67079.83平方米，容积率，绿化率35%，共23栋楼，停车位1350个wL8星座分析

周边配套：学校：凤凰小学,培英文武实验学校，培英幼陪粗缓儿园东长路，甲子幼儿园,碧眼幼儿园wL8星座分析

医院：光明医院,公明人民医院塘家社区健康服务中心,光明医院凤凰社康中心,陈锡炎西医内科诊所,周明中医内科诊所wL8星座分析

银行：中国工商银行光明支行,深圳农村商业银行光明支行,上海银行深圳光明支行,兴业银行ATM,中国银行ATM,中国邮政储蓄银行ATMwL8星座分析

商场：日佳商场,南方商场,天天惠百货,富佳购物广场,鹤楼平价百货wL8星座分析

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）wL8星座分析

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深圳市光明新区楼村体育场旁边那个楼盘是不是商品房?

深圳市光明新区楼村体育场旁边那个是属于村里的统建楼。 统建楼是计划经济时代的单位厂矿企业统一建造的楼房.是集体产权.统建楼要比商品房便宜，但产权是不一样的，统建楼在城市改建和地产权上很不稳定.随时有土地变卖和坼掉的可能.没有保障和保护权.建议到当地房产局咨询 统建楼是单位或企业（一般是国营企业或单位）委托有资质的房产公司或施工单位修建的房屋，然后单位或企业以成本价卖给本单位或企业职工（享有福利的职工、比如公务员）。说白了就是福利房。wL8星座分析

为什么这样便宜呢？因为单位或企业是以修建福利房（非盈利）为目的而购买土地，而大部分单位或企业本来就有闲置的土地，购买这种土地及其它费用比商品房要低得多（商品房就是政府所收的费用（含土地费）占迅拍总造价的35%—40%），所以福利房成本低。根据国家规定闲置的一年以上土地不但要罚款还要被政府没收，所以单位或企业为了闲置的土地不被政府收回就修建福利房，以此来证明单位的福利或待遇好坏。wL8星座分析

单位或企业在与设计单位进行图纸设计时，一般都是要求设计单位在设计时，超出福利套数的一半或三分之一。这部分多余的福利房（其实已变成商品房了）就以略低于商品房的价格出售。从而赚取利润。一来证明了单位的福利或待遇好，二来又有利润，何乐而不为呢，打了政府的檫球。就算政府查也难哦，因为企业的职工确实享受到了福利房，而其它出售的房屋户主他都可以变更成自己的单位的职工。在宝安区原籍特困居民中，招郎（出嫁）女大都文化水平低，家庭经济状况差，还有部分是残疾人，就业能力差，总体上依靠自身力量根本改善生活的能力较差，也不利于下一代依靠自身力量脱贫。为避免代际贫困，宝安区将她们当中最困难的纳入解决范围，这在全市开了先河。 在解决方法上，宝安区规定，对符合《深圳市原村民非商品住宅建设暂行办法》有关规定和规划的，允许其在其宅基地兴建；无宅基地的，在社区建成区的零星宅基地兴建；无宅基地的住房困难户比较集中的，以社区为单位统建；以上办法不能解决的，买二手房解决。 针对公明街道楼村多数村民没有分宅基地等方面的实际，宝安区规定以统建房的方式解决，经过努力，到2023年底除公明街道楼村外的314户住房困难户全部解决；2023年6月底，宝安区、街道两级财政共投入3500多万元，楼村900多户住房困难户的统建楼正野罩在动工兴建。2023年第三季度 建设用地规划许可管理 日期: 2023-11-25 文号 来文单位 项目名称 发证日期 证号 局别名称 72- 深圳市楼村股份合作公司 公明楼村统建楼 2023-9-28 GM-2023-0026 光明 姓名：姜增彬性别：男民族：汉出生年月：1967.12学历：本科职称：高级建筑师研究方向：建筑设计政治面貌：党员单位与职务：中国恩菲工程技术有限公司广州设计院、常务副院长社会职务：中国有色建设协会设计分会副理事长、中国建筑学会科普工作委员会委员主要成果：一、工程设计业绩1．广东惠州体育馆工程设计。2．广东外语外贸大学大学城校区体育场馆设计。3．深圳大学城体育中心工程设计。……27．深圳公明楼村统建楼工程设计。……32．韶关钢铁集团市场综合楼工程设计亩脊羡。wL8星座分析

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