伦敦租房7到9月价格表图片 伦敦 租房价格

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伦敦租房费用到底要花多少

根据地段 房型来， 正常单人studio 200磅-300磅一周 在市中心租房 好一点 人均300-400磅 二区-4区 300-100磅一周

英国留学生在伦敦租房费用要多少

1、学生宿舍最为经济，国家是给以补贴的。通常在100－150欧元之间，当然远胜过自己寻找的房子，但学生必须事先登记申请，通常学生宿舍都是供不应求。RYs星座分析

2、有大约20多个城市的Studentenwerk(学生公寓)可以给新生提供一个学期的“食宿包干”（Servicepaket），每月交纳200 - 250欧元，除住宿外，还提供周一至周五的午餐。这是比较理想的解决办法，但因“僧多粥少”，必须尽早联系。RYs星座分析

很多2011年9月赴英国留学同学早已经开始了英国留学生活打算，部分同学因没有预定上学校宿舍最近急于寻找校外的出租房。提醒作为初来乍到的他们，在租房的区域，类型的选择，以及租金的洽谈上都一无所知。在这里我们就此以伦敦区域为例，向这一部分的留学生讲解下英国的租房事项。RYs星座分析

在外面租房子的过程：RYs星座分析

1、 研究伦敦的区划（即邮编第一部分，伦敦大概有100 个区），各个区的位置，交通，人文和安全情况，选出自己理想的区；RYs星座分析

2、 在这几个区里面上网搜房源信息，从铺天盖地的房子信息中找到自己中意的几个（一般从网上能够看到房子的基本情况介绍和照片）；RYs星座分析

3、 与中介联系安排看房——非常重要，不去实地看房根本不知道房子啥样，再真实的照片也无法反映出房子给人的真实感觉；RYs星座分析

4、 亲自看完了几处之后，选出自己最中意的一处，给房东出 offer，即表明有意向要租，写上自己的职业，现居住地，以及合同时长以及想出的价钱；RYs星座分析

提醒：房东会看你的个人信息和 OFFER 情况，在一堆给他 offer 的房客中排定一个顺序挨个谈，当然，谈到哪个谈成了就没有下一个的份了（伦敦房子紧张）。RYs星座分析

如果房东认为你出价合理，人品性格方面也较满意，就会初步选定你做房客，会需要你提供三封推荐信：分别来自你的导师（或老板），你的前房东，以及你帐户所在的银行。如果推荐信也没问题，那就基本确定租约了。RYs星座分析

提醒：与房东签署正式的租房合同。按照英国法律，这样合同叫做 Assured Shorthold Tenancy，这个合同会把你和房东的权利和义务规定得十分清楚，以及违反和终止协约后的处理办法。作为合同的乙方，你需要非常认真的看懂和明白条约的每一条，任何不清楚的地方都要让房东和中介为你解释清楚，并在必要的地方作出修改。最后，确保你在满意每一条款之后，再签署这个合约。因为一旦签署你就被法律约束了，任何违反条约的行为，都可能被另一方起诉（即便你有理）。RYs星座分析

付清第一笔钱：中介费+押金（一般按六周租金算）+第一个月租金。此时，房子除了所有权之外的其他权利就都归房客了，即便此时租期还没开始。RYs星座分析

到租期开始的第一天，领钥匙，搬家，入住。RYs星座分析

安全区域的选择（整租or合租）：RYs星座分析

伦敦的区域有时候安全的区域和不安全的区域相隔可能走路就5-10分钟，对于不熟悉的人很难辨别。最好的做法是，到街上去看看，黑人或者印巴人比较多的地方，多半是不安全的区域。RYs星座分析

伦敦房价RYs星座分析

另外，关于伦敦的房价，不同季节租住价格差别可能会很大。夏季通常是旺季，价格较贵，冬天是淡季，相对便宜。价格有至少10%-20%的差别。RYs星座分析

1、Baker street及附近：离学校最近也最方便，因为比较市中心。RYs星座分析

房子通常比较老，但是条件还可以。租的价格相对比较贵。比较省钱的办法是3个人租一个有独立厨房的二室一厅，这样厅和一个单独的房间没什么两样的。算下来每个人的价格可能在700/month左右（8，9月份的价格可能会不止）。RYs星座分析

2、waterloo和westminster：最市中心。RYs星座分析

最方便，最posh，也最贵的地方。到学校地铁3，4站，伦敦的地铁平均每站1-2分钟左右。一个比较小的一个床位，450 per week。RYs星座分析

3、canada water附近。RYs星座分析

这个区域离学校沿jubilee line七站距离，地铁15分钟左右，是个很好的居住区域。沿河边，有很大的24小时tesco超市，电影院，retail park等等，居住很方便，也比较省钱。住在这个区域的中国人也很多，学生也不少。房子像刚才一样share的话可以到500 per month。RYs星座分析

4、 canary wharf和狗岛（isle of dogs）。伦敦的金融城。RYs星座分析

这个区域新房子很多，也临河风景很不错。有waitrose超市（价格比tesco稍贵，但是很好用），有很多沿河的酒吧，有方便的电影院（15镑每月的年卡不限量看电影！），比canada water到学校的距离远一站。房子价格比canada water稍贵。RYs星座分析

5、 Bank附近。RYs星座分析

这个区域是伦敦的老金融城，中国人也挺多的。可以居住的区域集中在barbican附近，到学校地铁4，5站的样子（有3根地铁线重合的），也很方便。RYs星座分析

6、 royal victoria附近。这个地方算金融城的周边居住区域。RYs星座分析

离市中心有点远，离学校乘地铁要半个小时，但是房子非常新，很大的落地窗，临河，超市和饭店还算方便，非常适合居住。一个床铺的价格在250 per week左右，2 bed的价格比1 bed贵不了多少，很适合share。RYs星座分析

另外，伦敦有些地方看上去交通方便，但是不适合居住的，RYs星座分析

不安全的区域，比较典型的有elephant and carstle和canning town，还有london bridge的部分区域。RYs星座分析

另外关于租房的网站，比较好用的是rightmove.co.uk，据说是英国最大的租房的网站，很多中介的联系信息在上面。RYs星座分析

伦敦房价中心区高，周边区低；北边高，南边低；西边高，东边低。RYs星座分析

最好的住房区域：RYs星座分析

中心区：SW5， SW7， SW3， N1， W1， WC1， WC2，RYs星座分析

周边区：NW3 （Hampstead）， NW11 （Golder＇s Green）， N2 （East Finchley）， NW4 （Hendon）RYs星座分析

最不安全的区域：RYs星座分析

中心区：除非有security-entry 的flat， 否则都不安全RYs星座分析

周边区：E10 （Leyton）， E16 （Stratford）；RYs星座分析

关于英国留学生活中伦敦租房的具体注意事项我们就为同学们介绍到这，最后要提醒各位同学的是：出门在外，安全第一，千万不要贪图便宜租住那些存在安全隐患的住房。RYs星座分析

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