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加拿大加息情况分析
加拿大央行在2022年10月26日宣布加息0.5%,这是自3月2日以来的第五次加息。从0.5%加到3.75%,共加息3.25%。以50万房屋贷款为例,这直接增加了$16,250的利息。
随着食品和生活用品价格的飞涨,民众对未来的不确定性感到担忧。利息的判断对我们的投资决策有重大影响,比如明年房贷续约选什么类型的利率,股票和基金价格是否到达谷底,以及锁定定期存款多长时间最合适,分红保险现有的分红比率是否能达到预期。
年底的最后两个月,加拿大央行是否还会加息?2023年的利息走势又会如何呢?为了解答这个问题,首先我们需要看看加拿大央行10月份同时颁布的货币政策报告。
报告中透露了6点关键信息。首先,虽然汽油价格下降,加拿大的通货膨胀率已经从最高峰下来了,但通胀压力仍然非常高。第二,加拿大的经济持续在过量需求中运行,劳动力缺乏现象普遍,并将持续。第三,持续加息开始发挥作用,企业的投资和招聘开始趋缓。高房贷利率导致房产交易大幅萎缩,居民消费开始下降。
第四,从2022年底到2023年上半年,加拿大的经济增长将放缓,甚至停滞。这将有助于供给赶上需求,降低通货膨胀。第五:2023年的GDP预计将从2022年的3.25%降至1%,2024年回升到2%。第六:受经济趋缓的影响,通货膨胀预计将持续下降。2023年下半年通胀会下降至3%左右,并在2024年末,继续下降至2%左右。
通过上述信息可以看出,加拿大央行认为其快速加息对抑制需求,平衡供需起到了效果。预测2022年底前,通胀压力依然很大,但2023年通胀会快速下降,在2024年达到2%的理想通胀水平。
那么,央行的判断准确吗?加拿大5大银行10月份最新的经济研究报告给出了答案。报告中,5大银行都认为,到年底前,通胀率依旧会维持在7%左右。进入2023年,通胀率会逐步下降,将在第四季度下降到3%左右的水平。BMO的预测最高,为3.7%,CIBC最低,为2.1%,Scotiabank还预测2024年底通胀会降至1.5%。
如果央行和主流预测都认为2023年通胀会减轻,那么我们有理由相信,央行在2023年将减缓甚至停止加息的脚步。5大银行普遍认为,基于年底前的通胀压力,央行会再加息一次,目标是4.25%左右。进入2023年,5家银行认为央行加息的脚步将停止,利息会在整个年度维持这个水平。Scotiabank甚至认为,央行会在2023年底开始降息至4.0%。只有两家银行有2024年的预测,CIBC和Scotiabank都认为,2024年央行会开始降息,逐步到年底降至3%。
总结来看,加拿大央行和5大银行都认为通胀压力会持续到2022年底,因此还有一次加息的可能性,目标是4.25%左右。加息降通胀对股市、债市、大宗商品、房地产市场的影响是全面的。2023年将成为通胀的拐点,会呈现快速下降的态势。因此,明年加息的可能性非常小,普遍认为会维持现有利息水平。甚至有可能在2023年底由于经济过冷,央行会进入降息周期,从4.25%降至2024年底的3%。
2023年12月22日,四大银行公布了一项重要调整,存款利率再次下调。这一消息迅速引起了网友们的广泛关注。不少网友感叹,依靠存款利息过日子的时代似乎已经过去了。今年的降息速度如同降温一般迅猛,让人猝不及防。与此同时,美国加息尚未结束,我国降息的脚步却再次加快。
国家此举的目的是为了在新的一年里,加速货币流通,让原本存放在银行的钱流向市场,无论是投资还是消费,都能推动经济的运转。同时,也是为了降低贷款利率的成本,让想要融资创业的人敢于贷款。毫不夸张地说,现在的贷款利率已经处于历史最低水平。
本文将为您汇总2024年常见银行最新的存款利率以及市面上优质的信贷和经营贷产品。
一、存款利率
12月22日,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等国有大行下调存款挂牌利率,不同类型及期限的存款品种挂牌利率下调幅度在0.1至0.25个百分点不等。
以下是调整过后最新的银行存款利率:
二、信用贷款
信贷是资源分配的一种方式,也是我们普通大众能够获得的挖掘财富的工具。尤其是在利率倒挂和双轨制的年代,操作得当的话,可以以最小化的成本,获得最大化的收益。向银行申请信用贷款时,银行会综合考虑我们的工作单位、收入流水、社保公积金缴纳基数、名下资产情况、征信(逾期、负债、查询)等因素。根据不同的资质,申请到的利率也有所不同。但总体来说,信贷的利率较前些年有所降低。以下是汇总出来的几款热门的信贷产品:
三、房屋抵押贷款
房屋抵押贷款分为抵押经营贷和抵押消费贷。随着国家不断扶持和鼓励中小微企业和个体工商户经营融资,经营贷的利率呈现不断下降的趋势。目前正值年初,各家银行纷纷发布“开门红”政策,利好个人和企业融资贷款。以下是汇总的房产抵押贷款各银行最新产品情况。
【申请指南可参考:
从目前美国方面的初步信息显示,加息或将到2023年年底之后才会结束,缩表或将持续三年半时间,约到2025年底才会结束。? 加息与缩表同步操作时,便是金融周期中的经济最难过的时期,即从2022年5月至2023年底。
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