征地拆迁工作流程程序 高速公路征地拆迁工作流程

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征地拆迁流程

土地使用权征收拆迁的流程如下：Fei星座分析

1、征收方案经批准后，县级以上地方人民政府发布公告；Fei星座分析

2、就公告中的征地补偿安置方案，多数被征地的村集体经济组织成员认为不符合法律规定，应举行听证会；Fei星座分析

3、进行补偿登记，签订征收补偿协议；Fei星座分析

4、发放补偿款。Fei星座分析

征地需要的资料有以下：Fei星座分析

1、建设项目用地预审申请表；Fei星座分析

2、建设项目用地预审申请报告；Fei星座分析

3、项目立项文件与政府签订协议等相关材料；Fei星座分析

4、征地费用及补充耕地初步方案、补充耕地资金引入预算说明或证明材料；Fei星座分析

5、标明用地范围和补充耕地位置的土地利用现状图和土地利用总体规划图；Fei星座分析

6、预审机关需下一级国土资源管理部门出具的有关意见或说明材料。Fei星座分析

综上所述，征收土地申请经依法批准后，县级以上地方人民政府应当自收到批准文件之日起十五个工作日内在拟征收土地所在的乡和村、村民小组范围内发布征收土地公告，公布征收范围、征收时间等具体工作安排，对个别未达成征地补偿安置协议的应当作出征地补偿安置决定，并依法组织实施。Fei星座分析

【法律依据】：Fei星座分析

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条Fei星座分析

国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。Fei星座分析

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。Fei星座分析

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。Fei星座分析

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。Fei星座分析

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

土地征收程序的五个基本流程

一、土地征收程序的五个基本流程是什么Fei星座分析

1、土地征收程序的五个基本流程：Fei星座分析

1、颁发拆迁许可证 ；Fei星座分析

2、申请房屋拆迁许可证 ；Fei星座分析

3、审批和核发拆迁许可证；Fei星座分析

4、发布拆迁公告；Fei星座分析

5、拆迁补偿协商。Fei星座分析

2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条Fei星座分析

土地管理监督检查人员应当经过培训，经考核合格，取得行政执法证件后，方可从事土地管理监督检查工作。Fei星座分析

第四十八条Fei星座分析

自然资源主管部门、农业农村主管部门按照职责分工进行监督检查时，可以采取下列措施：Fei星座分析

（一）询问违法案件涉及的单位或者个人；Fei星座分析

（二）进入被检查单位或者个人涉嫌土地违法的现场进行拍照、摄像；Fei星座分析

（三）责令当事人停止正在进行的土地违法行为；Fei星座分析

（四）对涉嫌土地违法的单位或者个人，在调查期间暂停办理与该违法案件相关的土地审批、登记等手续；Fei星座分析

（五）对可能被转移、销毁、隐匿或者篡改的文件、资料予以封存，责令涉嫌土地违法的单位或者个人在调查期间不得变卖、转移与案件有关的财物；Fei星座分析

（六）《土地管理法》第六十八条规定的其他监督检查措施。Fei星座分析

二、土地征用的特点有哪些Fei星座分析

土地征用的特点：Fei星座分析

1、强制性，土地征收是一种行政行为，在土地征收法律关系中，由有权的国家机关代表国家来行使，征地方与土地被征收的集体组织的地位是不平等的，在符合法定条件的前提下，行政机关按照法定的权限和程序征收土地，无需被征收土地的所有人同意。国家征收土地作为一种行政行为，被征收土地的集体组织必须服从。Fei星座分析

2、行政性，土地征收行为并非基于双方的自愿和一致的民事行为，而是有权行政机关行使其职权发生法律效力的行为。有人认为土地征收属于国家行为，这种观点是不确切的，土地征收和其他行政行为没有区别都是由行政机关行使法定的职权的行为，国家行为是不可诉的，征地属于行政行为，可以对其申请行政复议和起诉。Fei星座分析

3、公益性，土地征收是国家为了公共利益的需要。大多数学者认为，公共利益是指一定范围内不特定多数人的共同利益，公共利益的需要是国家依法征收土地的唯一原因。Fei星座分析

4、土地征收必须以补偿为必备条件。国家在征收农民集体所有的土地的同时，应当对被征地的农民集体和享有集体土地使用权农民进行补偿，的应当保障被失地农民基本生活水平不因征地下降。

进行征地拆迁的主要工作流程是什么

法律分析：进行征地拆迁的主要工作流程有：（一）预征告知。（二）现状调查及确认。（三）征询意见，组织征地听证。（四）征地材料的组织、审核及上报。（五）征地的审核、报批。（六）征地公告。（七）两公告后被征地农民的权利。（八）征地补偿安置方案的批准和交付土地。Fei星座分析

法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第二十五条 市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征用土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告，听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。Fei星座分析

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