涪陵2024年棚户区改造方案 涪陵2024年城市规划

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棚户区改造实施方案,拆旧建新共创美好城市

棚户区相信大家都不陌生，就是那些散落在城区范围里，住房杂乱无序、房屋老旧质量差、基础设施配套不齐全、治安和消防隐患大、环境卫生脏、乱、差的区域及“城中村”。改革开放以来，城镇化进程不断加快，但基础设施建设等客观条件并没有达到高度城镇化的要求，才产生了大量的棚户区，这些棚户区既不利于居民的生活和安全，又严重影响城市形象。所以，进行棚户区改造是历史必然，也是更加有利于城市发展和人民生活水平提高的。i7W星座分析

棚户区改造具体方案：i7W星座分析

1.统一领导,属地实施,因地制宜,加强协调。由各县(市)、区政府负责行政区域内棚户区改造的实施工作,实行县(市)、区长负责制。i7W星座分析

2.统筹规划,分步实施。各县(市)、区政府要统筹考虑经济社会发展规划、土地利用总体规划、城市规划、矿区发展规划,结合产业结构调整、基础设施建设、社会事业发展、生态环境建设、文物古迹保护、历史街区和优秀建筑物保护等工作,编制本辖区的改造规划,按照改造工作目标,有重点、有步骤地推进各项工作。i7W星座分析

3.市场运作,政府支持。充分发挥个人、企业等多方面的积极性,以棚户区居民为主,多渠道筹措资金。市政府和各县(市)、区政府在政策与资金上给予必要的支持。i7W星座分析

4.多方结合,综合开发。棚户区改造要与廉租房建设、经济适用住房建设、城市危旧房改造、城中村改造、城市建设用地挖潜结合起来,注重改善城市发展环境,注重提升城市形象,充分调动各方面积极性,鼓励综合开发。i7W星座分析

5.整体推进,配套建设。坚持以人为本、安置先行,按照“全面规划、合理布局、综合开发、配套建设”的方针,将棚户区改造成房屋质量优良、功能完善、设施齐全、生活便利、环境优美的新型城市社区。道路、供排水、供电、供暖、供气、通讯、消防等基础设施和学校、商业等公共服务设施要同步规划建设,同步交付使用。i7W星座分析

6.因地制宜,多模式改造。对列入改造计划的项目,要在深入调查、摸清底数、精确测算的基础上,因地制宜制定改造方案。对有商业开发价值的棚户区,应当通过房地产综合开发方式进行重建。对改造难度大、经当地政府认定不具备商业开发价值的棚户区,可由政府直接组织实施改造,择优选择业主单位,其基础设施和公用配套设施建设由政府及有条件的工矿企业承担。i7W星座分析

所谓“冰冻三尺非一日之寒”，众所周知，棚户区是历史遗留问题，它由来已久且影响深刻，所以对棚户区的改造是决对不能急于求成的。要认清，棚户区改造仍是一项漫长而艰巨的任务，但是“不积跬步无以至千里”，如果永远不迈出第一步，就永远也不会成功。虽然现在改造起来非常艰苦，但是这是一项可以造福后代的惠民之举。所以，还是要从实际情况出发，循序推进棚户区改造的进程。总而言之，一句话，革命尚未成功，同志仍需努力!i7W星座分析

棚户区改造项目工作方案

城市棚户区。是指城市规划区范围内简易结构房屋较多、建筑密度较大、使用年限较久、房屋质量较差、建筑安全隐患较多、使用功能不完善、配套设施不齐全的区域。下面是我收集的2017棚户区改造项目工作方案，希望对大家有所帮助!i7W星座分析

根据《 *** 衡阳市委办公室衡阳市人民 *** 办公室关于印发<衡阳市2021年重点民生实事项目实施意见>的通知》(衡办〔2017〕16号)精神，我区将事关民生的城市棚户区改造项目纳入2021年重点民生实事项目考覈范围。为确保任务全面完成，特作出以下工作方案：i7W星座分析

一、健全落实责任体系i7W星座分析

区、街道责任单位及工作责任i7W星座分析

1.区直责任单位：区住建局，i7W星座分析

2.街道办事处责任单位：青山街道办事处、潇湘街道办事处、合江街道办事处。i7W星座分析

3.工作责任：建立领导责任制，主要领导亲自抓，分管领导具体抓，并组建工作班子，确定专人负责。建立工作责任制，制定工作方案，明确工作职责，报告工作情况。建立协调机制，及时协调处理工作中的矛盾和问题。建立督查责任制，定期调度工作情况，督促工作目标任务的完成。建立健全棚户区改造项目后续管理长效机制，做到建管并重。及时分解指标任务，明确责任。i7W星座分析

二、健全落实指标体系i7W星座分析

对街道办事处的考覈指标：将区下达的重点民生实事项目指标纳入2021年 *** 绩效评估指标体系，分值另设。i7W星座分析

三、完善考覈体系i7W星座分析

1.考覈机构：由区考覈办统一组织考覈。i7W星座分析

2.考覈对象：涉及2021年棚户区改造项目所在的坐落街道办事处。i7W星座分析

3.考覈方法：由区考覈办组织区住建局对棚户区改造项目考覈对象采取日常督查、现场察看、数据报送等方法综合评分法进行考覈。区住建局考覈指标的完成情况由区统计局评估认定，各街道办事处考覈指标的完成情况由区住建局初核后报区统计局评估认定。i7W星座分析

五、强化考覈结果运用i7W星座分析

街道责任单位棚户区改造项目指标考覈得分直接纳入其年度绩效评估得分。棚户区改造项目任务未完成的，该单位年度绩效评估不得评为先进等次。i7W星座分析

六、工作要求i7W星座分析

(一)高度重视，加强领导。各级各责任单位要按照区委、区 *** 的决策部署，把棚户区改造项目作为密切联系羣众、构建和谐社会、加快实现全面小康的根本要求，作为改善民生、建设服务型 *** 的实际行动，列入工作重点，进一步增强使命感和责任感，采取有效措施，加强组织领导，确保把实事办好、好事办实。i7W星座分析

(二)明确任务，落实责任。各级各责任单位要通力合作，加强协调，真抓实干，不断提高工作效率和水平，确保工作质量和全年目标任务完成。区住建局要制定棚户区改造实施方案，切实加强对街道工作的指导。各街道要科学制定工作措施，明确工作责任，狠抓落实。i7W星座分析

(三)加强督查，严格考覈。各街道要加强督查指导，及时解决工作中的困难和问题。区住建局要充分发挥职能作用，加强督查督办，对进度不快，工作措施不力的地方和单位督促整改。i7W星座分析

(四)强化后续管理，建立长效机制。各级各责任单位要切实加强对棚户区项目的后续管理，制定后续管理办法，出台推进项目后续管理的政策，对项目后续管理在人员力量、经费保障等方面提供政策支持。有关单位要积极配合，提供优质服务，真正把棚户区改造项目办成惠民工程、民心工程。i7W星座分析

为认真贯彻执行《国务院关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见》(国发[2015]37号)和《南宁市2021年棚户区改造工作方案》的精神，落实把棚户区改造作为扩大有效投资、推进新型城镇化和保障民生的重要举措，进一步加快我城区棚户区改造工作，切实改善人居环境，提升城市功能及品质，做好我城区2021年棚户区改造工作，特制定本工作方案。i7W星座分析

一、指导思想i7W星座分析

认真贯彻落实中央城市工作会议精神、全国和全区住房城乡建设工作会议、市委十一届十四次全会会议精神，结合自治区党委、 *** 对南宁市提出的自治区成立60周年大庆南宁市旧城改造换新颜的工作要求、提升居住质量的工作思路，统筹推进我城区的棚户区改造工作。i7W星座分析

二、工作目标i7W星座分析

根据南宁市人民 *** 与我城区签订的《南宁市2021年棚户区改造项目工作目标责任书》，我城区2021年责任目标任务为2600户，力争在2021年底实现项目全面开工建设的要求。i7W星座分析

三、组织机构i7W星座分析

成立兴宁区棚户区改造工作领导小组(以下简称“领导小组”)，全面负责兴宁区辖区范围内的的组织、指挥、协调和推进工作。i7W星座分析

四、职责分工i7W星座分析

(一)各镇(街道办事处)：为旧住宅小区综合整治责任主体单位，负责对所属辖区内的旧住宅小区综合整治项目工作组织开展全程跟踪、协调、羣众思想动员和做好服务工作;做好调处、信访、维稳和遗留问题处理等相关工作;做好各自作为征收主体单位的棚户区改造项目的相关工作。i7W星座分析

(二)城区住建局：负责指导、协调、组织、配合和督促各棚户区改造项目责任主体单位及综合整治责任主体单位依法开展工作。i7W星座分析

(三)城区征地拆迁办：协调综合整治项目及棚户区改造项目征拆补偿费用及时拨付;指导各征拆责任主体单位做好各棚户区改造项目的房屋征收工作;做好本部门作为征拆责任主体单位的棚户区改造项目的相关工作。i7W星座分析

(四)城区财政局：负责落实旧住宅小区综合整治资金、棚户区改造专项资金、国开行贷款资金，并做好资金的统筹安排工作。i7W星座分析

(五)城区监察局：负责监督和检查各镇(街道)、社区依法开展整治工作，以及各项资金费用的合法使用;依法依纪查处工作中的违纪行为。i7W星座分析

(六)城区其他相关部门：按各自职能依法配合做好棚户区改造项目及综合整治项目相关工作。i7W星座分析

五、主要工作内容和要求i7W星座分析

(一)按时间节点，分时段完成棚户区改造任务i7W星座分析

2021年棚户区改造项目开工时间节点要求为：8月底实现50%开工;10月底前实现90%开工;11月底前实现100%开工。i7W星座分析

(二)加快征拆工作进程，推进货币化安置工作i7W星座分析

加快推进项目征收工作进度，确保项目尽快落地并实现开工;根据市 *** 的相关政策，积极推进组织团购、集中采购、自助选购等安置方式，引导被改造户选择货币化安置。i7W星座分析

(三)大力开展旧住宅区综合整治工作i7W星座分析

根据中央城市工作会议精神及自治区住建厅工作部署，组织人员做好调查摸底工作，对一些住宅成片、配套不齐备、居住环境较差、房屋存在安全隐患而又难以拆除重建的老旧小区，采取城区统筹实施、社会力量包建共建、居民参与的方式进行综合整治改造。i7W星座分析

(四)做好月报表和信息数据填报i7W星座分析

每月25日前，按时向市城乡建委上报2021年棚户区改造项目当月工作进展，并填报自治区住建厅信息系统相关数据。i7W星座分析

(五)积极申请和落实补助资金i7W星座分析

认真学习相关文件，解读政策，与自治区建设厅、自治区财政厅、市财政局密切联系，积极为棚户区改造项目申请国家及自治区财政补助资金，用好用活，拓宽资金渠道。i7W星座分析

(六)加大招商引资力度，做好项目熟化人征集i7W星座分析

根据南宁市《公开征集土地熟化人筹集社会资金试点推进旧城改造的实施方案》中相关规定，组织做好棚改项目熟化人征集工作，调动社会力量参与改造工作，解决棚户区改造项目征拆所需资金。i7W星座分析

(七)加快国开行棚改项目贷款的使用i7W星座分析

加强与国开行广西分行的协调沟通工作，争取国开行广西分行的支持，通过项目和贷款品种调整等方式，加快对项目已落实贷款资金的使用。i7W星座分析

(八)抓好工程质量与安全，促进项目竣工建成i7W星座分析

认真抓好新开工项目的工程质量与安全，将2014年、2021年新开工项目的竣工建成纳入月报表进行统计和跟踪。i7W星座分析

六、工作措施i7W星座分析

(一)加强组织领导，明确工作责任i7W星座分析

高度重视棚户区改造工作，进一步完善棚户区改造组织机构，制定工作实施方案，细化目标任务，将棚改任务向乡镇、街道、社区进行分解和包乾，使每个棚改项目的协调指导，以及与其相关的房屋征收、征地拆迁、建设进度、质量安全、信访维稳等各环节都有明确的责任领导和人员负责。i7W星座分析

(二)加快办理开工前期手续，实现开工目标i7W星座分析

加快项目前期工作，各相关职能部门密切配合，按急事急办的方式进行处理，加快项目开工前期手续的办理，确保按照时间节点的要求实现开工目标，并为项目的融资创造有利条件。i7W星座分析

(三)建立工作制度，加快工作推进i7W星座分析

建立棚户区改造工作会议、信息报送及进度通报等项制度。制定棚改倒排工作计划，按月报送工作进展和问题等情况。i7W星座分析

(四)强化督查和考覈，确保工作落实i7W星座分析

一是领导小组定期组织棚户区项目推进工作情况的督查，覈实各项目的进展情况，及时发现和协调解决存在的问题，对工作落实不力的责任单位、乡镇、街道及社区通过督办的方式，提高其开展工作的责任感。i7W星座分析

二是由领导小组组织开展绩效考评，对工作完成出色的给予奖励，对完不成任务的除了要按照绩效考覈指标扣分外，将由领导小组成员进行约谈，对在棚改工作中徇私舞弊、失职渎职的单位和个人予以问责。i7W星座分析

(五)强力推进征拆工作，以征拆促棚改i7W星座分析

一是要进一步落实主体责任，大力推进拆迁工作，使棚改项目能落地、投资能落实;二是要加大征拆补偿安置政策法规的宣传力度，使相关政策深入民心、为民所接受、对羣众意见和建议及时进行收集、解答和处理，争取羣众对棚改工作的理解和支持。i7W星座分析

(六)做好审计配合工作i7W星座分析

配合审计部门做好棚户区改造项目的跟踪审计工作。加强与审计部门的协调配合，对审计中发现的问题要及时整改、反馈，并要总结经验、举一反三，完善政策措施，加强监管，防范问题重复发生。i7W星座分析

1.2017城市棚户区改造项目工作方案i7W星座分析

2.2017棚户区改造项目工作方案i7W星座分析

3.2017棚户区改造工作实施方案i7W星座分析

4.2017棚户区改造实施方案

西安三建棚户区改造规划

法律主观：i7W星座分析

棚户区改造项目是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。住房城乡建设部统计显示，我国在过去几年进行了大规模的棚户区改造，约改造5000万平方米棚户区，近100万住房困难家庭的住房条件得到了改善。1、棚户区改造可以有效地解决低收入家庭的住房困难，体现了社会公平、公正。棚户区居民绝大多数都是低收入困难群体，经过棚户区改造，不仅可以改善居住环境和居住质量，而且还能拥有属于自己的房屋资产，特别是针对棚户区改造中部分低保户、特困户收入不高、经济条件较差的实际情况，采取切实有效的措施实施救助，确保这部分人群能够有房住，从而享受到改革开放和经济发展带来的成果，体现了社会的公平与公正。2、棚户区改造可以提升和完善城市功能，改善城区落后面貌。棚户区改造首先要解决的是脏乱差面貌和基础设施落后的现状，通过改造，统筹考虑了服务配套和基础条件的改善，特别是改造项目的实施采取招商引资的办法，既节约了县财政资金的投入，又可以加快城市基础设施建设步伐，改变城市基础设施条件，完善城市功能，提升城市品位，使原来落后的城市面貌变为县城靓丽的风景。3、棚户区改造可以优化配置土地资源，促进土地合理利用。集中连片棚户区的改造可以盘活土地资源存量，最大限度提高出让收益、显化土地价值，同时可以较好地解决资金投入问题，使稀缺的土地资源得以再生和利用，进一步焕发老城区的生机和活力，提高了城市的管理水平。4、棚户区改造可以增加社会就业，促进地区的产业结构调整。棚户区改造能够拉动建筑业的发展，促进地区经济增长和增加社会就业的机会。同时，结合棚户区改造，以土地置换为依托，可以大力调整产业结构，加快发展现代服务业，优化产业结构，提高发展质量和效益。5、棚户区改造可以密切党与居民群众的感情，促进社会和谐。棚户区改造，使多数普通居民告别低矮破旧房屋，享受到了高楼林立和城市的美化、硬化、亮化和净化，提高了居民的幸福指数，体现了党的执政能力，拉近了政府与居民的距离，增强了社会凝聚力，促进了社会的和谐发展。二、棚户区改造项目与一般项目有什么区别主要是国家、政府主导以及政策优惠多。1、科学规划，分步实施。要根据当地经济社会发展水平和政府财政能力，结合城市规划、土地利用规划和保障性住房建设规划，合理确定各类棚户区改造的目标任务，量力而行、逐步推进，先改造成片棚户区、再改造其他棚户区。2、政府主导，市场运作。棚户区改造政策性、公益性强，必须发挥政府的组织引导作用，在政策和资金等方面给予积极支持；注重发挥市场机制的作用，充分调动企业和棚户区居民的积极性，动员社会力量广泛参与。3、因地制宜，注重实效。要按照小户型、齐功能、配套好、质量高、安全可靠的要求，科学利用空间，有效满足基本居住功能。坚持整治与改造相结合，合理界定改造范围。对规划保留的建筑，主要进行房屋维修加固、完善配套设施、环境综合整治和建筑节能改造。要重视维护城市传统风貌特色，保护历史文化街区、历史建筑以及不可移动文物。4、完善配套，同步建设。坚持同步规划、同步施工、同步交付使用，组织好新建安置小区的供水、供电、供气、供热、通讯、污水与垃圾处理等市政基础设施和商业、教育、医疗卫生、无障碍设施等配套公共服务设施的建设，促进以改善民生为重点的社会建设。i7W星座分析

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