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1、首付30万，贷款70万，抵押30年，每月还款3700，利息63.74万，再算上本金，一共要还款133.74万，差不多是贷款的两倍。
2、当然，假如您选择了20年的房贷，那么每月的还款压力将会达到4500元，而利息仅需399,000元，总本金为109.9万元，这比30年的房贷要节省23万元。
一些开发商也是一口价。假设一套房子的单价是4550元/平方米，面积118.36平方米，总价为4550×118.36=元。
2、在计算首付的时候，通常会把零头扣除，也就是8538元。那么，首付款就是五十三万*百分之二十=十六万。除去剩余的那部分，首付款是11万。再加上8538块钱，那就是11万+8538=。
3、第一套房子的首付款规则是有悉局一定的。按照国家的政策，如果是第一套住房，首付款不得少于30%，比如一百万，首付款就是三十万。
4、可以根据贷款的金额来计算首付款，但按照规定，只需要30%的价格，这是一个很大的问题。
买房首付2成，即首付占总房款的比例为20%。枣纳大
已知总房款为：52万
已知首付占总房款的比例为：20%
根据 首付 = 总房款 × 首付比例，可计算首付金额：凳竖
$52 \times 20/100 = 10.4$万
所以，茄咐首付金额为10.4万
第一种是等额本息，就是每个月还款数目不变 一共贷款25万 分成10年120期 那么按照现在的房贷利率一个月2850，一共要还34.2万，利息差不多支付了亩轿握10万 一年就是一万·
第二种是等额本金，每帆没个月还款数目递减·一共贷款25万 分成10年120期
1月,3447.92(元)
2月,3436.55(元)
3月,3425.17(元)
4月,3413.8(元)
5月,3402.43(元)
6月,3391.06(元)
7月,3379.69(元)
8月,3368.32(元)
9月,3356.94(元)
10月,3345.57(元)
11月,3334.2(元)
12月,3322.83(元)
13月,3311.46(元)
14月,3300.09(元)
15月,3288.72(元)
16月,3277.34(元)
17月,3265.97(元)
18月,3254.6(元)
19月,3243.23(元)
20月,3231.86(元)
21月,3220.49(元)
22月,3209.11(元)
23月,3197.74(元)
24月,3186.37(元)
25月,3175(元)
26月,3163.63(元)
27月,3152.26(元)
28月,3140.89(元)
29月,3129.51(元)
30月,3118.14(元)
31月,3106.77(元)
32月,3095.4(元)
33月,3084.03(元)
34月,3072.66(元)
35月,3061.28(元)
36月,3049.91(元)
37月,3038.54(元)
38月,3027.17(元)
39月,3015.8(元)
40月,3004.43(元)
41月,2993.06(元)
42月,2981.68(元)
43月,2970.31(元)
44月,2958.94(元)
45月,2947.57(元迅庆)
46月,2936.2(元)
47月,2924.83(元)
48月,2913.45(元)
49月,2902.08(元)
50月,2890.71(元)
51月,2879.34(元)
52月,2867.97(元)
53月,2856.6(元)
54月,2845.23(元)
55月,2833.85(元)
56月,2822.48(元)
57月,2811.11(元)
58月,2799.74(元)
59月,2788.37(元)
60月,2777(元)
61月,2765.63(元)
62月,2754.25(元)
63月,2742.88(元)
64月,2731.51(元)
65月,2720.14(元)
66月,2708.77(元)
67月,2697.4(元)
68月,2686.02(元)
69月,2674.65(元)
70月,2663.28(元)
71月,2651.91(元)
72月,2640.54(元)
73月,2629.17(元)
74月,2617.8(元)
75月,2606.42(元)
76月,2595.05(元)
77月,2583.68(元)
78月,2572.31(元)
79月,2560.94(元)
80月,2549.57(元)
81月,2538.19(元)
82月,2526.82(元)
83月,2515.45(元)
84月,2504.08(元)
85月,2492.71(元)
86月,2481.34(元)
87月,2469.97(元)
88月,2458.59(元)
89月,2447.22(元)
90月,2435.85(元)
91月,2424.48(元)
92月,2413.11(元)
93月,2401.74(元)
94月,2390.36(元)
95月,2378.99(元)
96月,2367.62(元)
97月,2356.25(元)
98月,2344.88(元)
99月,2333.51(元)
100月,2322.14(元)
101月,2310.76(元)
102月,2299.39(元)
103月,2288.02(元)
104月,2276.65(元)
105月,2265.28(元)
106月,2253.91(元)
107月,2242.53(元)
108月,2231.16(元)
109月,2219.79(元)
110月,2208.42(元)
222月,2197.05(元)
112月,2185.68(元)
113月,2174.31(元)
114月,2162.93(元)
115月,2151.56(元)
116月,2140.19(元)
117月,2128.82(元)
118月,2117.45(元)
119月,2106.08(元)
120月,2094.7(元)
这种还法一共支付了8.2万利息。
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