根据统计局发布最新数据显示，9月份商品住宅销售价格环比总体呈下降趋势，我觉得这也是在意料之中的事情，由于国内经济发展受阻，房地产市场遭受到了重创，房子交易量明显的下跌，而且市民都对楼市充满着一种悲观的情绪，很多购房者纷纷都处于观望的状态，有不少开发商资金链出现的问题，都会选择降价出售房子。
我觉得未来的房价还会持续下降，一方面现在的房价是处于高位，已经远远的超过了市民的承受能力，特别是大城市的房价已经让人望而却步很多，人就算努力一辈漏铅子，也不可能买一套属于自己的房子，这其实已经超过了大家的期望，所以房价要回归合理的区间，这样才容易被市民接受，才有利于房地产市场平稳的发展，所以房价会不断的走低。
国内的出生率在答掘不断的下降，可是开发返举好商还在不断的建造房子，毕竟很多地方都是依靠的土地政策，这就导致现在新房的数量还在持续的增加，可是根本就没有这么多人来接盘，未来的房地产市场势必会出现人少防多的局面，所以房子还会继续的下降，对于一些刚需者来讲，现在不要急于购房，贷款利率以及房价还会持续的下降，到时候再进行抄底可能会更加的划算。
未来房地产市场可能会出现两极分化，也就是说一二线城市的房价可能会持续的上涨，可是三四线城市的房价会一直跌落，毕竟人口一直都是在向大城市涌入，政府也要推出更多的优惠政策，要及时的鼓励市民进城购房，房地产市场也已经过了红利时期，所以大家在买房子的时候一定要更加谨慎，要购买地段更加好的区域，这样才有一定的升值空间。
郑州9月份房价在下跌，可以说房子价格下跌逐渐成为了很多地区的价格趋势，也就是说没有快速上涨的趋势相反全国70个大中型城市，房子价格都在往下降。这会成为未来逐渐有的趋势，虽然下降的幅度不会像你想象那么大。
房地产行业现在迎来了冷却，无论亏饥是资金监管这方面还是房子的销售，这方面都受到了监管，二手房的监管价格逐渐确立。也就是说二手房价格不能随随便便的去调动，不能想卖多少钱就卖多少钱，然后房地产商筹措资金这方面使用资金这方面可能也要受到更严格的监管，在销售房的这方面在全面取消预售制度，也就是房子没有建出来的时候不允许卖期房，只有房子有了的时候才可以卖现房。
这些对于房地产行业来说都是个打击，可以说最近的房地产行业遇冷价格略有下降，这个很正常，但你不要想的太美好，觉得现在只是个开始，未来会下降更多的不会房地产行业的房子价格会下降，但绝对不会像你想象运并的那么多会控制在一定程度，因为价格太高了，伤害了一部分人的利益，价格太低了也会伤害到一部分人的利益。市场销悄返调节某一个商品是要达到一种平衡的状态，而不是让这个东西失去平衡，满足一方的需要。
现在如果你准备买房子的话，应该说是处在一个回调期，的也就是原来房子的价格，如果我们定为100块钱的话，大概可能是在90块钱，你要知道未来有没有下降的可能有的，但它最多也就下降到80块钱。而且不同的地方情况不一样，有的地方可能现在就已经到底了，不会再往下降了，有的地方可能刚刚开始，这个也不能一概而论。
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